平實電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.05 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
小東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和宜大聚
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.46 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：28.39 坪
- 土地面積：11.97 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：勝利國小、永仁國高中
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔市、全聯、南紡購物中心
附近交通：未來平實轉運站、未來藍線捷運、大灣交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：勝利國小、永仁國高中
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔市、全聯、南紡購物中心
附近交通：未來平實轉運站、未來藍線捷運、大灣交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康東區核心發展地帶，總價與坪數比包含車位後相當合理，對於重視子女教育與居住空間的小家庭而言，是一檔值得考慮的好物件。
主要推薦理由如下：
- 格局難得： 四房兩廳加上朝南採光，在 2200 萬左右的價格段中提供極佳的居住舒適度。
- 資產增值潛力： 隨著藍線捷運與平實轉運站開發完成，該區域交通優勢將進一步釋放，具備中长期持有利基。
建議考量點為頂樓隔熱狀況及電梯運作頻率，若這兩點符合您的生活期待，此房產能提供相當優質的居住體驗與投資價值。
問與答
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林嘉榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
永康東區買房 林嘉榮 0912338687
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